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签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》业务办理指南\深圳公积金提取条件

时间:2020-10-25     人气:32     来源:     作者:
概述:办事说明: 办理条件已设立深圳市住房公积金个人账户且已制联名卡的职工。 办理材料1.《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》一式两份。2.职工身份证原件。3.职工住房公积金联名卡原件。 办理流程 办理地点办理地点:住房公积金业务银行网点。详......
办事说明:

办理条件

已设立深圳市住房公积金个人账户且已制联名卡的职工。

办理材料

1.《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》一式两份。

2.职工身份证原件。

3.职工住房公积金联名卡原件。

办理流程

办理地点

办理地点:

住房公积金业务银行网点。详见深圳中心官方网站首页,缴存提取银行网点分布。

办理时间:

窗口:周一至周五上午9:00-12:00,下午14:00-17:00(节假日除外)

办理时限及费用

办理时限:自受理之日起3个工作日办结。

办理费用:不收费

特别提醒

1.办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码,职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改;

2.本办理指南中所称其他住房消费包括支付住房物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等;

3.仅签订旧版网上业务办理协议的职工,可登录网上办事大厅根据首页提示直接升级为新版《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》,升级后即可使用公积金中心提供的所有自助渠道办理业务;

4.职工可凭公积金联名卡“储蓄账户密码”在发卡行自助终端办理提取预约业务(支持跨行预约,目前暂开通建行、招行、中行自助终端公积金业务功能)。

签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》可以办理哪些提取业务?

答:可以自助办理租房提取、其他住房消费提取、非深户离深销户提取、退休销户提取。

温馨
办事说明:在深圳工作,如果你打算租房或者是买房,提取住房公积金 的时候有什么条件呢?本篇文章将为大家提供租房提取和购房提取的受理条件!

租房提取条件

1、按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存过住房公积金的职工。

2、职工及其家庭成员在本市范围内无商品住房、政策性住房或者保障性住房。

3、职工应当提交以下材料:

(1)申请人住房公积金联名卡;

(2)申请人身份证原件;

(3)《深圳市住房公积金提取申请表》一份

(4)职工可委托他人提取住房公积;职工委托配偶提取住房公积金的,须提供其配偶的身份证原件、结婚证原件及复印件一份;委托他人提取住房公积金的,须提供经公证机关公证的授权委托书原件、受托人身份证原件。

购买自住住房提取条件

1.购买本市范围内住房提取和异地购房提取业务:

(1)职工有缴存住房公积金。

(2)票据在有效期内。

(3)职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买住房(含商品房、政策性住房或保障性住房)的。

2.社保存量购房提取:

(1)在《深圳市住房公积金管理暂行办法》颁布实施之前,根据市政府《关于发布深圳市社会保险暂行规定的通知》缴存住房公积金。

(2)购买商品住房、政策性住房或者保障性住房。

3.拆迁补偿增大住房面积提取:

(1)职工有缴存住房公积金。

(2)票据在有效期内。

(3)职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)拆迁补偿增大住房面积的。

租房提取业务须知

(一)自助渠道办结:

1.职工应如实填报家庭成员信息,家庭成员包括职工配偶及其未成年子女。

2.自2014年11月1日起,通过自助渠道办理租房提取每月可申请提取一次。

3.住房公积金可提取额度以深圳市住房公积金管理中心按照《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》等规定审核的额度为准。

4.职工可凭公积金联名卡“储蓄账户密码”在发卡行自助终端办理提取业务(目前暂开通建行、招行、中行自助终端公积金业务功能)。

(二)网上或自助终端预约,柜台办结:

1.办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码,职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改。

2.职工每年度可以申请提取两次,当年度未提取的,可以在以后年度累计提取,最早可提取的月份不早于职工缴存住房公积金的起始月,且不早于2010年12月。

3.职工与深圳市住房公积金管理中心签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》后可通过自助渠道办理。

4.职工对房产数量有异议的,可到我市房产查档网点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员(包括配偶和未成年子女)的房屋产权信息查询证明(查询截止日期距申请提取时间应当相隔在30天之内),再预约到公积金业务银行网点办理。

5.住房公积金可提取额度以公积金中心按照《深圳市住房公积金提取管理规定》等规定审核的额度为准。

6.仅有社保存量的职工,需携带身份证、社保卡及收款账户前往任一管理部办理存量租房提取。收款账户应为工行、建行、中行、中信、兴业、交通、招行七家归集银行的深圳地区借记卡账户。

7.申请材料中注明“复印件一份”的,表明须留存复印件一份,但部分材料仍需提供原件及复印件各一份,请点击“材料要求”的“其他要求”查看。

购买自住住房提取业务须知

1.办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码,职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改。

2.办理异地购房提取的,若职工本人针对该套房产申请了住房按揭贷款,则预约至银行网点办理(建议携带住房按揭贷款相关材料前往办理),目前仅开放建设银行和招商银行部分网点。

3.购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔两年以内。

4.职工以安居型商品房申请购房提取的,提供开发商出具的购房收据或购房发票原件及复印件一份办理(若购房收据或购房发票无法提供原件的,可以使用复印件,但须加盖贷款银行印章或开发商印章)。

5.职工对房产数量有异议的,可到我市房产查档网点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员(包括配偶和未成年子女)的房屋产权信息查询证明(查询截止日期距申请提取时间应当相隔在30天之内)。

6.贷款银行印章指银行业务专用章(贷款专用章、消费信贷专用章、会计业务专用章、个人业务专用章等)或银行公章。

7.住房公积金可提取额度以公积金中心按照《深圳市住房公积金提取管理规定》等规定审核的额度为准。

8.职工可凭公积金联名卡“储蓄账户密码”在发卡行自助终端办理提取预约业务(支持跨行预约,目前暂开通建行、招行、中行自助终端公积金业务功能)。

9.没有公积金联名卡的职工(包括未制卡或卡片丢失)可先参照《公积金联名卡关联业务办理温馨提示》关联一张银行卡,再申请办理提取业务。

10.异地购房提取无法当场核验信息,经查询后3个工作日内办结。

11.申请材料中注明“复印件一份”的,表明须留存复印件一份,但部分材料仍需提供原件及复印件各一份,请点击“材料清单”的“其他要求”查看。

温馨

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  •   热炒中国“老无所依” 推论属于“刻舟求剑”

      近日,巴克莱集团发布报告称,由于中国养老金缺口的不明,未来将显著影响中国的政府性债务水平。此外,更有外国媒体援引国内研究机构发布的材料称,未来20年内中国的养老金缺口将累计至10.9万亿美元,这将导致未来中国老无所依。至此,中国养老金缺口到底有多大的问题再度被推到了舆论的风口浪尖。

      那么,中国养老金究竟有没有缺口?如果有,缺口究竟有没有这么大?对此,各研究机构和专家均表达了不同观点。仅从现实数据来看,专家认为,养老金当期不存在缺口问题,未来“巨大缺口将导致中国人老无所依”说,也是严重夸大风险,无充分事实依据,并未用动态的发展的眼光看待问题,而是陷入了“刻舟求剑”的推论误区。

      算总账尚有1.9万亿结余

      近年来,尽管中国的养老金收缴和使用制度一直在不断地完善,但是养老金是否存在缺口的问题一直受到广泛关注。尤其是去年由中国银行首席经济学家曹远征牵头的中银研究团队和德意志银行大中华区首席经济学家马骏牵头的复旦大学为主的研究团体联合发布《化解国家资产负债中长期风险》的报告称,到2013年,中国养老金的缺口将达到18.3万亿元。在目前养老制度不变的情况下,往后的年份缺口逐年放大,假设GDP年增长率为6%,到2033年时养老金缺口将达到68.2万亿元,占当年GDP的38.7%。

      该报告一经公布,立即引发舆论哗然。然而,根据人保部公布的2011年数据,中国城镇基本养老保险基金总收入为1.7万亿元,总支出为1.3万亿元,年末累计结存达1.9万亿元。人社部新闻发言人尹成基曾表示,总体上说,养老保险基金收入大于支出,当期不存在基金缺口问题。只有少数省(区市)当期基本养老保险费征缴收入不抵支出,但有中央和地方财政的补助,都实现了收支平衡。

      “就现实的数据来看,我们的养老金是没有缺口的。”中央财经大学社会保障系主任、中国社会保障研究中心主任褚福灵对本报记者表示,现在一些机构关于缺口的说法是指未来的缺口,是一种推测和测算。现在养老金的发放是有足够基金支撑的,就现实发放来看,我们的社保基金是有结余的,是没有缺口的。2万亿空账是怎么回事

      那么,中国养老金到底存不存在缺口呢?对此,中国银行首席经济学家曹远征表示,1.9万亿元的结余指的是现金流量,而18.3万亿元则是存量。现金流量有结余不代表没有亏损。

      不过,在人保部专家何平看来,这两个数据并不是很矛盾。从目前看,算总账,养老金整体上结余两万亿左右,但是在一部分省市又是有缺口的。这是因为现在不是全国统筹,各地方平衡各地方的收支,所以中央财政还每年需要补贴1000多个亿给那些有缺口的省份,这是当期的情况。而将来养老金可能实行全国统筹,统一调拨资金,把结存的资金给那些有缺口的地方,这个情况就会得到缓解。

      而在去年底,中国社会科学院世界社保研究中心发布《中国养老金发展报告2012》显示,中国城镇基础养老保险个人账户空账额继2007年突破万亿元大关后,2011年突破2万亿元大关,达2.2156万亿元。

      如果不存在缺口,那么2万多亿空账又是怎么回事?对此,中国劳动学会薪酬专业委员会常务理事吕井海表示,一方面,中国社保制度建立较晚,很多以前退休的人员没有缴费就参保。当时在职职工的个人缴费无法全部进入自己的个人账户,被部分拿去给退休者发养老金,这就使在职职工个人账户出现空账;另一方面,近年来国家连续以每年10%左右的幅度提高养老金,使得国家财政只能优先为退休者发放养老金,而无法在短期内解决空账问题。

      增加储备坐实个人账户

      何平表示,关于养老金缺口问题,从目前来看并没有社会上吵得那么严重。但是,也有专家指出,如果现行养老制度不变,养老金缺口放大对财政造成巨大负担这一总体趋势是确定的。

      那么如何才能防患于未然,解决未来养老金可能出现的缺口问题?何平认为,有两个基本的出路:一个是增加个人缴费,把个人账户坐实,使将来老年人的一部分养老金由个人账户发挥作用,这样就可以缓解未来的一些压力。另一个是增加战略储备金,应该趁着经济高速增长、财政收入比较快、国有资产收益比较好的时候,留足了储备,以将来应对未来的缺口。

      此外,财政部社会保障司副司长符金陵指出,中央财政将从两个方面做好工作,应对养老金收支失衡问题。一方面进一步调整财政支出结构,加大对基本养老保险的补助力度。另一方面将配合人力资源部和有关部门加强顶层设计。从宏观方面推动制度化改革。同时要推进全国统筹,研究制定基础养老金全国统筹的思路和方案。此外还将建立企业职工基本养老金的正常调整机制,使养老金的水平与物价指数、与工资增长水平相适应,能够反映出物价变动情况和改革发展的成果。


      事业单位实施绩效工资消息一出引起了各方关注,3日深圳市人力资源和社会保障局有关负责人表示,实施绩效工资不改变财政资金核拨渠道,现有的地方性津贴、补贴、奖金部分将全部纳入绩效工资。该局即将把深圳市事业单位绩效工资制度实施方案上报市政府审议。

      奖金津贴补贴纳入绩效工资

      据市人力资源和社会保障局有关负责人介绍,事业单位根据性质划分为全额拨款、差额拨款和自收自支三种类型。实施绩效工资后,事业单位财政核拨经费渠道不变,即绩效工资根据事业单位性质由财政全额或差额划拨,或由事业单位自筹。在没有实施绩效工资之前,我市事业单位人员的收入包括全国规定的基本工资和各类地方性奖金、津贴、补贴,根据职员行政职务或专业技术职务级别发放;而实施绩效工资后,各类地方性奖金、津贴、补贴将全部纳入绩效工资,将视职员的工作量和实际贡献等因素,在考核的基础上进行分配。

      据介绍,事业单位绩效工资将涉及全市事业单位编制内的工作人员,具体人数目前正在统计中。

      实施方案即将上报市政府

      市人力资源和社会保障局有关负责人向记者透露,该局即将把我市事业单位绩效工资实施方案上报市政府审议,一旦获批将立即实施。据了解,该方案将惠及我市包括2.5万名中小学教师在内的事业单位员工。

      根据国家人力资源社会保障部、财政部、教育部联合下发的《关于义务教育学校实施绩效工资的指导意见》,义务教育学校实施绩效工资将和清理规范义务教育学校津贴补贴结合进行,将规范后的津贴补贴和原国家规定的年终一次性奖金纳入绩效工资总量。绩效工资分为基础性和奖励性两部分,基础性绩效工资主要体现地区经济发展水平、物价水平、岗位职责等因素;奖励性绩效工资主要体现工作量和实际贡献等因素,在考核的基础上,由学校确定分配方式和办法。

      深圳曾酝酿推行“绩效工资”

      近年来我市事业单位人事制度改革一直在积极推进。据记者了解,2005年,原市人事局曾出台过《深圳市事业单位工资分配制度改革指导意见》(深人发[2005]32号),其中就提出“职员实际工资分配与其行政级别、专业技术职称脱钩,实行职位绩效工资制作为基本的工资分配制度”,“事业单位职位绩效工资分为职位工资和绩效工资两部分,以职位工资为主,绩效工资为辅”,“职位工资总额应占工资包干总额(不含住房补贴和独生子女费,下同)的60%-70%,绩效工资总额占本单位工资包干总额的30%-40%”。

      市人力资源和社会保障局有关负责人表示,该文件一直未执行。

    阅读全文
  •   一位接近人力资源和社会保障部的知情人士称,目前,试点事业单位养老保险改革的山西、上海等5省市,其中一些已有了较为成型的方案,人社部对下一步改革的推进也有了具体的思路和措施,事业单位、公务员和企业职工养老机制的对接、联动也将为期不远。

      上述知情人士解释称,从中央到地方事业单位养老保险改革试点省市,在对事业单位养老保险制度的设计上,都将与企业养老保险制度模式基本一致,即实行社会统筹和个人账户相结合的制度模式;改革遵守的一个基本原则,是确保事业单位退休人员的待遇水平不降低。

      对于如何统筹考虑机关、事业和企业退休人员的基本养老金调整,改革的大体思路是:使不同单位同类人员退休后的待遇水平保持较为合理的比例关系,逐步缩小退休人员的待遇差距,破除延续多年的养老保险“双轨制”。

      根据国家行政学院所做的事业单位改革调研结果,下一步事业单位分类中将会有90%的事业单位依然保留原有身份,这也意味着未来事业单位养老保险制度改革将与近九成的事业单位人员密切相关。

      试点进展不顺

      中国事业单位改革主要包括人事管理、收入分配、养老保险、财税政策和机构编制等。其中,由人社部牵头负责的是人事管理、收入分配和养老保险三方面的改革。

      对于如何推进改革,今年人社部确定的任务目标是,人事制度改革是要在年内实现公开招聘“全覆盖”,收入分配改革是争取在年内“基本完成”绩效工资改革,而对于养老保险改革,人社部部长尹蔚民在今年两会期间的政协记者会上解释为,“会在适当的时候向全国铺开”。

      相比对公开招聘和绩效工资改革的乐观预期,人社部对养老金改革明显持极为审慎的态度,业内较为一致的看法是,这与之前人社部在推进在5个试点省市实施养老保险改革进展不顺利有关,进一步分析,则涉及到解决长期以来积存的养老金“双轨制”难题。

      2008年3月,国务院发布了《事业单位工作人员养老保险制度改革试点方案》,决定在山西、上海、浙江、广东、重庆5省市先期开展事业单位养老保险制度改革,之后人社部于2009年1月公布《事业单位养老保险制度改革方案》,其中提出的“事业单位的养老金按照企业模式计发”引发轩然大波。当年全国两会上,有约120名政协委员提出议案,要求暂缓实施人社部提出的这一改革。

      事业单位养老保险改革初始就遭遇阻力的原因在于,长期以来,中国一直实行的是养老金退休“双轨制”,企业职工实行由企业和职工本人按一定标准缴纳社保费用,机关和事业单位的退休金则由国家财政统一承担,这使得两者之间的差距可达3倍之多。如果改革仅对事业单位“开刀”,让其养老保险向企业“靠拢”,那么事业单位人员养老金势必大幅缩水。

      在国家行政学院教授汪玉凯等专家看来,事业单位养老制度改革,并不该仅仅是向企业养老保险模式对接,而是应与公务员群体、企业职工养老机制三种类型改革形成联动、对接。在对事业单位实行改革的同时,《社会保险法》等对公务员体系的养老保险改革语焉不详,这正是山西等5个试点省市多年来难以推进事业单位养老保险改革的主要原因之一。

      在今年4月16日中央正式发布《关于分类推进事业单位改革的指导意见》之后,中央对事业单位养老保险改革的政策进一步明朗,特别是“指导意见”中明确提出,逐步建立“资金来源多渠道、保障方式多层次”的社会保险体系,“统筹考虑企业、事业单位、机关离退休人员养老待遇水平”,给人社部制定相关政策指明了方向。

      先行探路

      广东作为5个事业单位养老保险制度改革试点省市之一,拥有200多万的事业单位工作人员,早在2008年底,广东省有关部门就率先起草了《广东省事业单位分类改革实施意见(征求意见稿)》,但之后因来自事业单位内部的反对声音太大招致“意见”未出台。

      知情人士介绍,从目前各省市对事业单位改革的进展来看,广东在事业单位养老保险乃至整个事业单位改革方面一直走在前列,今年上半年,广东深圳、佛山市市直及部分区县的事业单位分类已顺利完成,广东省属事业单位分类也已基本结束,广东省政府方面确定的目标是,争取年底前完成该省所有事业单位的分类工作。

      具体到养老保险制度改革方面,今年4月,深圳市事业单位养老保险新进人员的养老制度改革方案已经通过深圳市政府常务会议审议,按照新的改革方案,凡是在2010年7月13日之后新进入深圳市事业单位的职员,将实行新的养老保险缴费制度,具体的比例是,个人按工资的8%缴交养老保险,政府按13%的比例缴交;其外,政府还为个人储备职业年金,具体的标准为月工资总额的8%,如果超过社会平均工资3倍以上,超过部分则按9%缴交。

      对于改革后是否会出现很多事业单位人员担忧的养老金大幅缩水,深圳市人社局局长王敏表示,经测算,在几个参数基本确定的情况下,改革后的事业单位职员养老金和现行的退休待遇大致相当。

      值得一提的是,在改革事业单位养老保险制度的同时,在7月上旬深圳市政府公布的《深圳市2012年改革计划》中,明确深圳今年将研究探索公务员养老保障制度改革,建立既与企业养老保险制度相统一,又体现公务员职业特点的养老保障制度。这意味着深圳市将率先在全国实现事业单位、公务员系统、企业职工三种养老机制改革的联动、对接,真正为广东乃至全国事业单位养老保险改革探索、铺路。

      前述知情人士还透露,目前,深圳市正在全面总结聘任制公务员养老保障制度改革经验,并积极向国家争取委任制公务员养老保障制度改革试点。


    《社会保险法》出台前,如果劳动者在工作中受了伤,而企业却未参保,又没有赔偿能力,遇到这种情况劳动者只能自认倒霉。但在 《社会保险法》实施后,即使劳动者遇到上述困局,也同样可以报销医药费,享受工伤保险待遇,这个钱将由工伤保险基金先行承担。
      “先行支付代位求偿”制度是 《社会保险法》的一大突破,同时也是普通老百姓最能从中受益的地方。在 《社会保险法》中, “先行支付代位求偿”在工伤保险、医疗保险等险种的规定当中都有所体现。
      《社会保险法》规定了两种情形工伤保险基金可先行支付:一种是职工发生工伤事故,其所在单位未依法缴纳工伤保险费,如果用人单位不支付工伤保险待遇,工伤保险基金可先行支付,然后由用人单位偿还;另一种情形是由于第三人的原因造成工伤,第三人不支付工伤医疗费用或者无法确定第三人的,由工伤保险基金先行支付后,社会保险经办机构有权向第三人追偿。
      对用人单位不偿还的,社会保险经办机构可以依照 《社会保险法》第六十三条的规定追偿。这项规定对于劳动者来说,由企业带来的风险转由国家或者基金承担,他们应得的利益得到了保障。
      “先行支付代位求偿”制度也适用于医疗保险。 《社会保险法》第三十条规定:“医疗费用依法应当由第三人负担,第三人不支付或者无法确定第三人的,由基本医疗保险基金先行支付。基本医疗保险基金先行支付后,有权向第三人追偿。”这就保障了受害的参保人员在侵权人逃逸或不支付参保人员医疗费的情况下,也能够获得及时的医疗救治。所谓的 “第三人不支付”,既包括第三人有能力支付而拒不支付,也包括第三人没有能力或者暂时没有能力而不能支付或者不能立即支付。
      《社会保险法》确立的 “先行支付代位求偿”制度,体现了以人为本的立法理念,有利于明确用人单位、第三人、劳动者和社会保险机构各方的法律责任,对于及时保护劳动者的合法权益,维护社保基金的安全,具有重要的法律意义和现实意义。
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