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事关学位房!深圳三部门出手了

时间:2021-04-03     人气:593     来源:深圳大件事     作者:昨天
概述:学校的学位不是由开发商决定的,对于教育部门来说从来没有明确的“学位房”概念,所以开发商无法也无权承诺所售楼盘是不是学位房......

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在深圳,孩子们的教育问题是头等大事

每年的3、4月份

都有不少家长想着换个“学位房”


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因此

一些重点学校附近的楼盘变得非常抢手

很多家长为了让孩子接受更好的教育

挤破脑袋、不惜下重金购买


但是真的有“学位房”这一说嘛?

最近,深圳市市场监管局发布提醒

学校的学位不是由开发商决定的,对于教育部门来说从来没有明确的“学位房”概念,所以开发商无法也无权承诺所售楼盘是不是学位房。


为促进深圳市房地产市场平稳健康发展

坚决落实“房住不炒”的要求

近日,三部门出手了!



深圳三部门严打这类现象



最近

深圳市市场监督管理局、市住房和建设局

和市教育局联合印发相关文件

从2021年2月起,三部门在全市范围内开展“学位房”等虚假违法广告专项整治行动,此次联合整治行动,聚焦“学位房”违法广告问题,通过采取更加严格的标准、更加严厉的处罚、更加有效的措施,发挥部门联动优势,严厉打击“学位房”等虚假违法广告,形成强有力的震慑。


深圳市市场监管局加强对527家传统媒体和互联网媒体广告的监测,涵盖7份报纸、23个电视频道、8个广播频率、38家自设网站、19个APP、218个微信公众号、213个移动网页、1个移动新闻门户;市、区市场监管局、住建局和教育行政部门组成联合检查组,对辖区内所有预售楼盘(包括已领取《商品房预售许可证》和未领取《商品房预售许可证》但已获颁《施工许可证》的楼盘)开展联合检查。


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坪山监管局开展“学位房”虚假违法广告专项整治执法行动


市场监管局会同市住建局和教育局召开房地产广告规范整改会议,通报深圳市房地产广告存在的问题,敦促房地产开发企业、房地产中介机构、广告发布媒体、广告设计、制作、代理公司、互联网平台等单位认真落实主体责任,加强行业自律,积极对照法律法规及各项要求开展自查整改。


市场监管部门对制作、发布涉及“学位房”等虚假违法广告,或存在违法违规行为的房地产开发企业和中介机构,移交行业协会进行自律惩戒,并记入房地产行业诚信系统,纳入信用监管。对典型违法违规案例进行披露曝光,营造守法经营、诚信自律的舆论氛围和导向。


此外

三部门还创设了四项监管措施

具体是哪些措施呢?

我们一起来看看


建立预售商品房广告留存报备制度


房地产开发企业在申请商品房预售许可证前,应当将预售商品房广告等宣传资料提交三个部门留存。


建立预售商品房信息共享工作机制


市场监管部门、住建部门和教育行政部门要在日常检查中及时互通分享信息,形成信息互通共享的良性工作机制。


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资料图。图文无关


建立预售商品房广告联合检查制度


市场监管、住建和教育行政部门组成联合检查组,对尚未取得预售许可证的待售商品房进行联合检查,重点检查房地产广告宣传的合法合规和风险提示等。


建立预售商品房学区风险公示制度


房地产开发企业应当全面、真实地宣传介绍学区情况;应当将目前楼盘所处学区情况、未来可能出现的学区变化风险和查询学区、入学政策的途径,通过合理方式在营业场所和官网公示,以保障购房者的知情权。


最后

大件事君提醒大家

如发现开发商、地产中介存在相关违法行为

及时拨打12345投诉举报!


大家在购买房产的时候

对学位、学区等重要配套设施一定要了解清楚

避免被误导而蒙受损失!


🏃🏃🏃

*有什么想说的,欢迎给我们留言哦*

👀

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  •   6日消息,深圳市司法局今日发布关于征求《深圳经济特区住房公积金管理条例(征求意见稿)》意见的通告。其中,《条例》明确规定,在优先保证缴存职工提取和贷款资金需求的前提下并经批准后,公积金管理中心可以探索采取发放项目贷款等方式使用住房公积金支持租赁住房发展,以落实国家试点工作的要求。
    阅读全文
  • “幸好有电子证照,不然就白跑一趟了。”近日,在深圳宝安区新安街道进行生育登记的李女士,因忘记带实体结婚证以为会影响新生儿登记,在工作人员介绍下调出了“电子证照”,顺利办结业务。


    再也不用“人在证途”, 这得益于深圳市推出政务服务“免证办”。市民在办理政务服务业务过程中,通过信息共享、数据比对获取的审批信息不再要求提交申请材料,能通过电子证照替代的不再要求提交实体卡证,从而进一步提升政务服务便利度。


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    数据赋能

    小改变蕴含大能量


    李女士的经历,不是个案。


    “今天来申请办理新护照,从走进服务中心到办完业务,才用了十分钟。”在出入境窗口办完业务的谭先生,对这次的办事体验十分满意,他补充道:“以往如果忘记带身份证,需要多跑一趟,现在有了电子身份证,省时省力又省钱。”


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    “生活中,我们用到证件的情况非常多,从行政部门办事到酒店入住、交通出行,都离不开证件。”深圳市政务服务数据管理局相关负责人介绍说,“有没有什么办法可以让办事更轻松?”于是,深圳开始摸索推行电子证照,2018年深圳印发了《深圳市政务电子证照管理暂行办法》,全国首次明确政务电子证照的定义和效力,明确电子证照与纸质证照具有同等效力。


    2019年3月,深圳市委书记王伟中提出“优化营商环境,从一张复印件开始”,深圳加快推进电子证照共享应用,陆续印发了《深圳市电子证照共享应用实施方案》《深圳市政务服务数据管理局关于依托全国一体化在线政务服务平台开展电子证照应用试点有关工作的函》和《深圳市政务服务数据管理局关于推广应用电子证照推进政务服务“免证办”的通知》等制度文件,率先大规模推进电子证照共享工作。


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    “免证办”全面推广后,市民到行政服务大厅窗口办事,只需手机登录“i深圳”APP。通过身份验证后向服务窗口出示“一码通”二维码,窗口工作人员予以扫描确认市民授权后即可使用其电子身份凭证或所关联的电子证照所记载的信息,实现业务基本信息自动填写。


    数据,架起了群众和政府部门间的民生桥,拓宽了政务办事的便利高速路。截至2021年3月30日,深圳市本地签发电子证照约6904万次,其中有效电子证照2570万张,累计使用电子证照1517万次,其中政府部门依职能用证720万次,位居全国前列。


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    数据连接

    筑牢智慧城市“地基”


    免证办,是深圳智慧城市建设的一个缩影。


    在深圳市政府管理服务指挥中心,打开“明厨亮灶”监控系统,点开一条预警信息,图文信息可清晰显示某快餐店后厨的实时情况。该中心已接入全市82套系统,汇集各部门100类业务数据,38万多路视频数据,构建了200多项城市生命体征监测一级指标,每天都有超过2000万条数据在这里进行交换共享。


    在国际会展中心,接驳公交正从沙福路方向驶来,通过公交优先控制系统,巴士一路绿灯抵达,10公里路程由原先40分钟缩至15分钟。“一路畅绿”的背后是深圳创新力量,从道路交通的精细化“排兵布阵”,到构建“交通大脑”推动车路协同,助力深圳智能化管理和服务水平跃升,为破解超大城市发展难题做出先行探索。


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    智慧城市的建设非一日之功,城市的数字化建设是复杂的系统性工程。深圳能够如此快速地“升级”智慧城市,有着足够硬核的底气。


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    自2012年,深圳创造性提出“织网工程”,探索运用数字化手段治理城市,实现信息资源的动态管理、互联互通和共建共享,提升服务效能和城市管理精细化程度。


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    依托新一代信息技术的优势,深圳城市管理更科学、更精细、更智能。


    《中共深圳市委关于制定深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》(下称《建议》)中提出,建设全球领先的数字基建,系统谋划数字化、智能化城市规划建设,加快传统基础设施数字化升级,支持城市公用设施、建筑、电网、地下管网等物联网应用和智能化改造。


    未来,深圳将进一步在新基建建设方面率先探索出“深圳特色”之路,为城市的数据治理铺实“地基”。


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    数据驱动

    点亮智慧之城


    1997平方公里土地, 1300多万常住人口,380多公里轨交线路……深圳这座超大城市犹如一个系统庞杂的有机体,加快智慧城市和数字政府建设是超大城市治理体系和治理能力现代化的必然要求。


    新冠肺炎疫情暴发以来,在统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作中,智慧城市和数字政府建设各项成果对促进经济复苏、保障社会运行发挥了重要作用,进一步加速推动治理向科学化、精细化、智能化转型。


    《建议》提出,加强数字政府建设,加快推动政务流程全面优化、数字化再造,构建全面网络化、高度信息化、服务一体化的现代政府治理新形态。同时还提到,持续推进“互联网+政务服务”,推广掌上政府、指尖服务、刷脸办事,让数据多跑路、百姓少跑腿。


    深圳正在勾勒未来“智慧城市”蓝图。今年1月,深圳印发了《深圳市人民政府关于加快智慧城市和数字政府建设的若干意见》(下称《意见》),描绘出数字政府、数字经济和数字市民三位一体的数字深圳的美好图景。《意见》提出到2025年,打造具有深度学习能力的鹏城智能体,成为全球新型智慧城市标杆和“数字中国”城市典范。


    深圳市政务服务数据管理局党组书记、局长刘佳晨表示,深圳已实现政务服务事项100%进驻网上办事平台,且全市95%以上个人事项和70%以上法人事项都进入了“i深圳”。i深圳”是深圳统一的政务服务平台,实现“掌上政府、指尖服务、刷脸办事”,目前已汇聚融合全市8245项服务数据,累计注册用户数1418.1万,为市民提供“千人千面”精准服务,“来了就是深圳人,来了就用i深圳”的口号叫响鹏城。




    想民所想,解民所需,深圳智慧城市建设正在不断蝶变。通过构建智慧系统,在深圳只需刷刷脸公积金就到账了,不用去排队申请;通过智慧交通,以前车看灯,读秒数通行,现在则实现了灯看车,读车数放行;通过智慧支付,乘坐公交地铁,拿起手机, 0.3秒就可完成买票扣费;通过智慧医疗,去医院看病,云影像、5G远程会诊、消毒机器人……深圳正在以“数据”为驱动,全力向智慧之城迈进。


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    什么是智慧城市?简单来说,就是“智能化的城市”。


    对于生活在深圳的普通人,我们感觉智慧城市离日常生活很遥远,但来自智慧城市的每一次蝶变,都给市民带来一次“升纬”体验。


    依托新一代信息技术的优势,深圳城市管理更科学、更精细、更智能,也让深圳在突如其来的新型冠状病毒肺炎疫情袭来时,更好的智慧化防疫。


    “深圳人感觉像平常一样,这是防控的最高境界。”在复旦大学附属华山医院感染科主任、上海市医疗救治专家组组长张文宏看来,“深圳在病例的追踪、社区的隔离,还有一线发热门诊对疫情的预警等各个方面,都做得非常到位,几乎没有死角。”。


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    智慧城市的能量,不仅体现在特殊时期,更在于日常生活。


    早晨出门上班,打开手机查询实时公交,轻松掌握公交到站时间;走进公司大门,红外线自动测温,安心工作;出门搭乘地铁、公交,无需刷卡,手机一扫轻松进站;需要证明文件,刷脸轻松在家办理……大数据的触角伸向城市的各个角落,围绕市民的不同需求提供制定化的服务。


    《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》(简称《纲要》)发布,其中将“加快数字发展 建设数字中国”作为独立篇章,彰显了推进网络强国建设的决心。《纲要》提出,迎接数字时代,激活数据要素潜能,推进网络强国建设,加快建设数字经济、数字社会、数字政府,以数字化转型整体驱动生产方式、生活方式和治理方式变革。


    “现代的城市面向未来,而非过去:速度和变化成为城市的代名词。”这是,若昂·德让在《巴黎:现代城市的发明》对于城市的描述。伴随着新一代信息技术的进步,城市的变化速度愈加快,但不变的是城市居民对美好生活的畅想。


    如今,智慧城市已触手可及,只要一部手机,衣食住行等生活需求都能解决,但这并不是智慧化升级转型的全部。推进城市智慧化、数字化转型,需要技术的迭代,更需要为民所想的“温度”。


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    有用就扩散

    有用就点在看


    来源:南方+

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